- Living area
- About 175,70
- Content
- About 580,43
- Year built
- Built in 1975
- Number of rooms
- 3
[For English, please see below]
Dit is wat je "Wonen op stand" mag noemen!
Binnenkort start uw SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, met de bezichtigingen van dit werkelijk unieke appartement. Via de website van de woning (elsemauhslaan187.nl) kunt u een bezichtiging aanvragen én allerhande informatie over de woning én de omgeving nalezen.
Op de 2e etage van een zeer exclusief appartementencomplex gelegen royaal 6-kamer appartement van ca 176 m² woonoppervlakte met uitzicht over de Waalsdorpervlakte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, blokverwarming met eigen verbruiksmeters, aan beide kanten van het appartement een groot zonnig balkon en een ruime berging op de begane grond.
Gunstig gelegen met vrij uitzicht aan voorzijde over water én het duin- en wandelgebied. Op loopafstand van de Waalsdorpervlakte, Park Clingendael, sportvelden, golfbaan, openbaar vervoer en een gezellig winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein. Voor wandelaars en fietsers is de omgeving prachtig.
Via een gemeenschappelijk entree met bellenpaneel, video-bewaking en brievenbussen komt u in het afgesloten trappenhuis waar 2 liften ter beschikking staan. Het gebouw zelf bevat 9 verdiepingen, met op elke etage slechts 2 flats.
Via de entree komt u in de ruime U-vormige hal met gasten toilet. Vanuit de hal krijgt u direct toegang tot de riante, lichte woon-/eet-/TV-kamer in L-vorm. De naast gelegen keuken in U-opstelling kijkt uit over het groen (mogelijkheid om een doorbraak te maken naar de woonkamer).
Aan de ene zijde bevindt zich de overloop met 2 royale slaapkamers met grote inbouwkasten en toegang naar het balkon, een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de andere zijde bevindt zich een heerlijk lichte, grote slaapkamer met toegang naar het balkon en ensuite badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Dit appartement is het waard om helemaal naar uw eigen smaak en voorkeuren te renoveren en er daarna van te genieten!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca 176 m²
- 3 slaapkamers (4 mogelijk) en 2 badkamers
- Actieve gezonde VVE, bijdrage thans ca. € 686,- per maand excl. voorschot stookkosten ca. € 155,- per maand
- Ruime reserves
- Professionele beheerder
- Huismeester overdag aanwezig
- Gemeenschappelijke containerruimtes in onderhuis
- Grote berging in onderhuis
- Notariskeuze voorbehouden aan koper (in Den Haag)
- Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule zijn van toepassing
- Gemeten conform VBO Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Oplevering: in overleg, maar is direct mogelijk
***********************************
This is what you might call "Living in Style!"
Soon, your SMASH Realtor, Alexandra van der Schot, will start viewings of this truly unique apartment. Through the property's website (elsemauhslaan187.nl), you can request a viewing and read all sorts of information about the property and the area.
Located on the 2nd floor of a very exclusive apartment complex, this spacious 6-room apartment of approximately 176 m² offers a view over the Waalsdorpervlakte. The apartment features double glazing, block heating with individual consumption meters, a large sunny balcony on both sides of the apartment, and a spacious storage room on the ground floor.
Conveniently located with an unobstructed view at the front over water and the dune and walking area. Within walking distance of the Waalsdorpervlakte, Park Clingendael, sports fields, golf course, public transportation, and a cozy shopping center at Willem Royaardsplein. The area is beautiful for walkers and cyclists.
Through a communal entrance with an intercom panel, video surveillance, and mailboxes, you enter the secured stairwell where 2 elevators are available. The building itself has 9 floors, with only 2 flats on each floor.
Through the entrance, you enter the spacious U-shaped hall with a guest toilet. From the hall, you immediately access the generous, bright living/dining/TV room in L-shape. The adjacent U-shaped kitchen overlooks greenery (with the possibility to open it up to the living room).
On one side, there is the corridor with 2 large bedrooms with big built-in closets and access to the balcony, a spacious bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. On the other side, there is a wonderfully bright, large bedroom with access to the balcony and an ensuite bathroom with a bathtub and double sink.
This apartment is worth renovating entirely to your own taste and preferences and then enjoying it!
Details:
- Freehold property
- Living area approximately 176 m²
- 3 bedrooms (4 possible) and 2 bathrooms
- Active, healthy homeowners association (VVE), current contribution approximately €686 per month excluding heating advance of about €155 per month
- Large reserves
- Professional management
- Daytime concierge present
- Communal container spaces in the basement
- Large storage room in the basement
- Notary choice reserved to the buyer (in The Hague)
- Age, asbestos, and materials clauses apply
- Measured according to VBO Measurement Instruction Usable Area of Residences
Delivery: by consultation, but immediate delivery is possible.
Features
Transfer
- Asking price
- €599,000,= k.k.
- Status
- New
- Acceptance
- readily available
- VvE contribution
- € 686
Construction
- Object type
- Apartment
- Year built
- 1975
- Type of roof
- Flat
Area and content
- Living area
- 175,70
- Content
- 580,43
- Other indoor space
- 0 m²
- External storage space
- 0 m²
- Building built. outdoor space
- 33,9
Classification
- Number of rooms
- 3
- Number of bathrooms
- 2
- Number of residential floors
- 1
- Located at
- 2e
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 30-05-2023
- Heating
- block heating
- Hot water
- central supply
Outdoor space
- Location
- quiet, near dunes
- Balcony / roof terrace
- 2 balconies
Storage
- Barn / storage room
- salvage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- Private land + public [free]
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Energy consumption in Den Haag
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label: 30-05-2023
Power consumption per year
(Average apartment in Den Haag)
Gas consumption per year
(Average apartment in Den Haag)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.08% zonder NHG) was checked on 08-07-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Realtor The Hague
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Total population
- 8610 inhabitants
- Men
- 46%
- Women
- 54%
Residents in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- up to 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 8%
- 25 to 35 years
- 17%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 35%
Households in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Single without children
- 47%
- Multi-person without children
- 28%
- Households without children
- 75%
Households in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 20%
- Households with children
- 25%
Homes in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Houses before 1945
- 42%
- Houses between 1945 and 1965
- 29%
- Houses between 1965 and 1975
- 16%
- Houses between 1975 and 1985
- 6%
- Houses between 1985 and 1995
- 2%
Homes in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Homes between 1995 and 2005
- 3%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Average WOZ value
- € 511.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 2%
Other in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Addresses per km²
- 1573
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Latest reviews
-
Sally Selman
Voor top service en persoonlijke begeleiding moet je 100% bij Sander van SMASH Makelaars zijn. Zeer tevreden!
-
Eves Martis
Smash makelaars is een hele fijne en betrouwbare makelaar om mee te werken. Mijn huis is binnen een week verkocht. Sander is goed bereikbaar...
-
Fabrice Albronda
Graag deel ik mijn ervaring met SMASH makelaars. Bij mijn zoektocht naar een geschikte makelaar keek ik naar drie zaken: de prijs, reviews o...